Bất động sản sinh thái Đồng Nai thu hút nhà đầu tư

Đồng Nai đang là khu vực thu hút dòng vốn “xa bờ” của giới đầu tư bất động sản phía Bắc nhờ dư địa tăng trưởng tốt, sản phẩm đa dạng. Xu hướng giới đầu tư Hà Nội ồ ạt tìm đến thị trường bất động sản phía Nam xuất hiện và phổ biến trong khoảng một thập kỷ. Đại diện một sàn phân phối tại TP.HCM cho biết, trên 40% khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu dự án bất động sản cao cấp vào cuối năm ngoái đến từ các tỉnh phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, … Hơn phân nửa trong số này đã quyết định xuống tiền không lâu sau đó.

Thị trường bất động sản miền Nam khởi sắc

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, giới đầu tư đến từ thủ đô thường có tâm lý sở hữu bất động sản hạng sang của những nhà phát triển uy tín và chuộng những thị trường mới có tiềm năng dài hạn. Điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư này là TP.HCM và nay là các đô thị vệ tinh lân cận TP.HCM, nơi đang có nhiều dự án quy mô của những tập đoàn lớn, có tiềm lực.

"Dòng vốn vẫn tiếp tục chảy về Đồng Nai vì thị trường bộc lộ nhiều ưu điểm, các dự án thoả mãn đa dạng nhu cầu và ngân sách đầu tư", giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại quận 2 cho hay.

Ngoài ra, theo các chuyên gia, việc Đồng Nai đang vươn lên cùng TP.HCM trở thành đầu tàu kinh tế của cả nước cũng là một trong những lực hút đối với giới đầu tư thủ đô. Theo quy hoạch, Đồng Nai năm 2020 là tỉnh công nghiệp phát triển, 10 năm sau đó sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị – thương mại dịch vụ chất lượng cao và vùng nông lâm nghiệp hiện đại, phát triển bền vững.

Khung phát triển giao thông của Đồng Nai dựa trên định hướng phát triển các trục hướng tâm và trục vành đại, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Duyên hải Nam Trung Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Bên cạnh những dự án hạ tầng khủng như cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến đường nội tỉnh cũng được đầu tư mạnh mẽ như Hương Lộ 2 kết nối quốc lộ 51 đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng được tỉnh đang ráo riết triển khai.

bất động sản sinh thái đồng nai

Bất động sản Đồng Nai được tin tưởng nhờ dư địa tăng trưởng lớn

Bất động sản tại khu vực này được dự báo có dư địa tăng trưởng tốt và bền vững bởi cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện. Bên cạnh đó, Đồng Nai cũng ưu tiên nhiều quỹ đất sạch để doanh nghiệp phát triển các dự án quy mô lớn và tích hợp tiện ích phong phú nhằm hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng đô thị vào năm 2030.

Theo một số chuyên gia BĐS, Đồng Nai sẽ tiếp tục là thị trường sáng giá trong năm 2020. Trong khu vực Đông Nam bộ, Đồng Nai sẽ là nơi được quan tâm nhiều nhất, do có nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật lớn của quốc gia, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và của tỉnh.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Đồng Nai Nguyễn Thanh Lâm nhận định, năm nay, tuy tín dụng thắt chặt hơn với BĐS nhưng tỉnh vẫn là địa bàn sôi động nhất trong vùng. Lý do là vì kinh tế Đồng Nai có mức tăng trưởng cao, hàng loạt dự án giao thông lớn đang được đốc thúc, đẩy nhanh tiến độ. Đây sẽ là yếu tố giúp nhà đất trên địa bàn tỉnh tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tư.

“Thời gian qua, đầu tư nhà, đất tại Đồng Nai đem lại lợi nhuận khá cao vì có nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Các doanh nghiệp, tập đoàn được cấp phép dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh đã đón cơ hội bằng cách đẩy tiến độ dự án để sớm có sản phẩm chào bán. Các doanh nghiệp dự tính giá bán sản phẩm tương đương hoặc tăng so với thời điểm hiện nay”- ông Lâm chia sẻ.  

Một thực tế, trong hơn 2 năm qua, các dự án khu dân cư ở Đồng Nai khá đắt hàng, người mua đến từ nhiều tỉnh, thành khác nhau. Đối tượng mua bán phần lớn là lướt sóng, kiếm lời và nhiều người đã thu lợi lớn từ giá nhà, đất tăng cao. Dự báo trong năm 2020, vẫn có nhiều nhà đầu tư thứ cấp sẽ còn để mắt đến Đồng Nai, nếu có các dự án hạ tầng khởi công kết nối với giao thông vùng sẽ tạo ra làn sóng đầu tư nhộn nhịp.